COUP DE COEUR !!! Dans un clos résidentiel: Magnifique maison unifamiliale de 469 M² - Idéal Profession Libérale + habitation - En Excellent état (entièrement rénové en 2022) - PEB: "C+" - Façade de 12,50 M - Boxe Garage + 2 emplacements parkings - Jardin de +/- 150 M² - Panneaux Solaires - Climatisation - Alarme - Toiture isolée - Rez-de-chaussée + 3 étages + Grenier -Composé de bureaux (espace profession libérale) au rez-de-chaussée, Au 1ère étage: Grand Living, salle à manger, grande cuisine américaine super équipée, une buanderie, vestiaire, WC séparé, terrasse arrière de 7M². - Au 2ème étage: 4 chambres à coucher avec placards sur mesures, WC séparé, une grande salle de douche avec WC, terrasse de 10M² (façade avant) - Au 3ème étage (Suite parentale): Une Master bedroom avec terrasse de 7M² (façade avant) + salle de bains (douche, baignoire, WC, 2 éviers), grand dressing sur mesure - Grenier de +/- 40 M² de rangement. Libre d'occupation à l'acte. Renseignements et visites au 0475/43.21.47. ou mail: info@delogne-partners.be
Clos Willy Chambon 7 - 1083 Ganshoren
| Référence | 7772793 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 469 m² |
| Surface du terrain | 326 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| nombre de garage | 1 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| air conditionné | Oui |
|---|---|
| châssis | bois |
| Nbre de toilette(s) | 5 |
|---|---|
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 21 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 14 m² |
| chambre 4 | 14 m² |
| chambre 5 | 34 m² |
| largeur de façade | 12 m |
| Nbre de terrasse(s) | 3 |
| Salle de séjour | 72 m² |
| Cuisine | 17 m² |
| Possibilité profession libérale | 130 m² |
| bureau | 130 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier | 3315 € |
|---|
| piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé | 9576 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) | 3 a 26 ca |
| Revenu cadastral (€) | 4400 € |
| sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| attestation du sol | Oui |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 100 |
| Emission CO2 | 20 |
| E total | 46742 |
| PEB code unique | 20251012-0000730441-01-0 |
| PEB valide jusqu'au | 10/12/2035 00:00 |
| Date du PEB | 10/12/2025 00:00 |
