Immeuble de bureaux - à vendre - 1070 Anderlecht - 1.495.000 €

Description

Immeuble de Rapport de 11 M de façade sur 30 M de profondeur. Sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étages. Surface total de 1.750 M². Structure béton. Construction 1973. Ascenseur + Monte-charges. Actuellement: le bâtiment est en affectation commerce au rez-de-chaussée + entrepôt et bureaux aux étages + en sous - sol 9 parkings. Rapport locatif (bail précaire) actuel de 8.500 euros par mois. Proximité Gares du Midi, Centre Ville, transports en commun. Renseignements et visites au 0475/43.21.47.

Adresse

Rue Charles Parente 11 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6263858
Catégorie	Immeuble de bureaux
Meublé	Non
Surface	1750 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1973
type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	4

Equipement de base

accès handicapés	Oui
chauffage (ind/coll)	collectif
ascenseur	Oui
double vitrage	Oui
chauffage	mazout (chauf. centr.)
type de cuisine	non-équipée

En chiffres

surface bâtie	330 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier	15000 €

Cadastre

Revenu cad. indexé	29356 €
Surface (ha/a/ca)	3a 30ca
Revenu cadastral (€)	15875 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

égouts	Oui
électricité	Oui
gaz	Oui
eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	proximité de la gare

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol	béton

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui