Magasin - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1.750 €

Description

Belle opportunité: Entre Montgomery et avenue Georges Henri (Woluwe-St-Lambert): Beau rez-de-chaussée commercial dans une petite copropriété offrant une largeur de vitrine de 5 M 50 sur une profondeur de 14 M 50 + une cour de 41 M² + trois caves en sous-sol. Libre d'occupation le 30 Juin 2025. Nombreuses possibilités d'exploitation. Loyer 1.750 €/ mois + 20 €/ m de charges + 100 €/ mois provision précompte immobilier. Renseignements et visites sur rendez-vous au 0475/43.21.47.

Adresse

Avenue Prekelinden 57 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

•  Plans geometre 16-01-2021 definitif.pdf
•  RU.pdf

Général

Référence	6692139
Catégorie	Magasin
Surface	80 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1930
nombre de garage	0

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	3

Equipement de base

accès handicapés	Oui
ascenseur	Non
chauffage	gaz
type de cuisine	cuisine professionnelle

En chiffres

surface bâtie	135 m²
Nbre de toilette(s)	1
largeur de la vitrine commerciale	5.5
nombre de magasins	1
largeur de façade	6.5 m

Divers

surface commerciale	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier	1171 €

Admin & Financier

Charges locataire	20 €
garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé	2185 €
Surface (ha/a/ca)	1a 35ca
Revenu cadastral (€)	1004 €

Raccordements

égouts	Oui
électricité	Oui
gaz	Oui
eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
risque d'inondation	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui